يمكن عمل عقد إيجار باتباع خطوات محددة تضمن حقوق المؤجر والمستأجر، وتتضمن كتابة بيانات الطرفين، وصف العقار المؤجر، تحديد مدة الإيجار، قيمة الإيجار، مبلغ التأمين، مسؤوليات فواتير الخدمات، والتأكيد على تسليم العقار بحالته. كما يجب توقيع العقد من الطرفين وكتابة تاريخ التحرير لضمان شرعيته.
خطوات كتابة عقد إيجار:
- توضيح بيانات المؤجر (الاسم كاملًا، رقم الهوية، محل الإقامة).
- توضيح بيانات المستأجر بنفس التفاصيل.
- وصف الشقة أو العقار المؤجر بدقة (العنوان، عدد الغرف، المرافق، حالة التأسيس).
- تحديد مدة الإيجار (بداية ونهاية العقد).
- تحديد قيمة الإيجار الشهري وطريقة الدفع.
- تحديد مبلغ التأمين وشروط استرداده.
- توضيح التزامات الطرفين بخصوص الفواتير والصيانة.
- توقيع العقد من الطرفين وتوثيق التاريخ.
مستندات وملاحظات مهمة:
- يُفضل وجود نسخة من بطاقة الهوية لكل طرف.
- يمكن كتابة العقد بخط اليد أو إلكترونيًا مع الالتزام بالبيانات المطلوبة.
- لتأمين حقوق الطرفين، يمكن توثيق العقد رسميًا لدى الجهات المختصة أو عبر منصات إلكترونية مخصصة مثل "إيجار".
باتباع هذه الخطوات يكون العقد مكتوبًا بشكل قانوني سليم يحفظ حقوق كل من المؤجر والمستأجر.